Comparaison des méthodes

Nous sommes des leaders en matière de conception de projets intégrés, de construction d’installations et de maintenance. Notre approche intégrée de l’élaboration et de l’exécution des projets a donné lieu à de nombreux projets de construction réussis à ce jour. En tant qu’adopteur précoce du concept d’intégration verticale, nous avons mis en œuvre de nombreuses améliorations et nous continuons à soutenir son évolution à l’avenir. Découvrez ci-dessous comment le processus intégré de conception-construction peut profiter à votre prochain projet.

FWS-IDB

Integrated Design Build

Confiance, calendrier accéléré, budget précis, décision d'investissement basée sur le budget, achèvement du projet dans les délais, risque minimisé pour le propriétaire.

DBB

Design-Bid-Build

Conception et ingénierie entièrement achevées et offres multiples d'entrepreneurs pour aller de l'avant avec la décision d'investissement du projet. Nous sommes à l'aise avec les risques de retard et de dépassement de budget.

EPC

Engineering Procurement Construction

Ingénierie et conception détaillée en amont pour satisfaire les multiples parties prenantes. Diversification des risques grâce à un consultant en gestion nommé par le propriétaire.

EPCM

Engineering Procurement Construction Management

Projets de grande envergure avec des principes d'ingénierie pluridisciplinaires, ingénierie initiale et conception détaillée pour satisfaire les parties prenantes. Projets de longue haleine.

Temps et budget
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Respect des délais et du budget Plus probable Moins probable Probablement Probablement
Exactitude du budget Le plus précis Précis Précis Précis
Modification de l'étendue des travaux / augmentation des coûts Improbable Probablement Probablement Moins probable
Investissement initial dans FEED Minimal Petit Large Large
FEED - Coût de l'ingénierie Recouvrement des coûts Centre de profit (heures facturables) Centre de profit (heures facturables) Centre de profit (heures facturables)
FEED - Coût initial Faible Haut Haut Haut
FEED - Exactitude du budget Haut Modéré Haut Haut
Calendrier du projet Chemin le plus court Chemin le plus long Chemin le plus court Chemin le plus long
Qu'est-ce qui cause les changements d'envergure et la dérive des coûts ?

La dérive des coûts est peu probable sur les projets BID en raison de l'alignement inhérent entre toutes les parties impliquées dans le projet. Pour les projets DBB et EPC, les efforts du concepteur et du constructeur sont souvent mal alignés. Dans le cas des projets DBB et EPC, les efforts du concepteur et du constructeur sont souvent mal alignés, ce qui rend les changements de portée et les dérapages de coûts beaucoup plus probables. Enfin, sur les projets EPCM, les pénalités sont le mécanisme le plus courant pour contrôler ces problèmes, mais elles sont rarement appliquées.

Ingénierie et conception frontale (FEED)

Semblable à une étude de faisabilité (FS), une étude d'avant-projet détaillé (FEED) est un moyen de développer le champ d'application et d'effectuer un travail de conception préliminaire pour obtenir un concept ou un coût budgétaire pour la justification du projet. La différence fondamentale est qu'un FEED permet au client de déterminer le niveau du budget qu'il souhaite atteindre, avec une précision de 70 à 95 %.

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Rôles, risques et responsabilités
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Responsabilité du propriétaire Moins Plus de Moins Plus de
Participation du propriétaire Moins Most Moins Plus de
Contrôle du propriétaire sur les détails du projet Moins Plus de Plus de Plus de
Allocation pour imprévus Moins Plus de Plus de Plus de
Rôle et responsabilité de l'entrepreneur Responsable de tous les aspects du projet, y compris l'ingénierie, l'approvisionnement et la construction. Effectue lui-même la majorité des travaux de construction sur le site. Responsable de l'exécution de la construction l'exécution de la construction et entreprend la construction effective du site. Responsable de tous les aspects du projet, y compris l'ingénierie, l'approvisionnement et la construction. Ne réalise pas nécessairement lui-même l'ingénierie ou la construction. Responsable de l'ingénierie, l'approvisionnement et la gestion de la construction. N'effectue pas de travaux sur le site construction.
Risque du propriétaire Faible Haut Faible Haut
Un point de contact unique Oui Non Oui Non
Contrat Flexibilité Le plus flexible Flexible Plus de flexibilité Moins flexible
Parties contractantes Propriétaire et entrepreneur de la IDB Propriétaire, consultant en ingénierie, entrepreneur général Propriétaire, ingénieur/constructeur Propriétaire, Entrepreneur en ingénierie/construction
Pourquoi vous voulez moins de cuisiniers dans la cuisine

Le fait d'avoir un point de contact unique vous fait gagner du temps et réduit les risques de incohérence de communication incohérente entre les tiers. L'IDB offre un point de contact unique pour le propriétaire et l'environnement le plus collaboratif pour toutes les autres parties concernées.

Moins de choix = Moins de risques

En tant que propriétaire, vous aurez toujours des choix à faire concernant votre projet. Plus les choix sont nombreux - en particulier ceux qui ne relèvent pas de votre domaine d'expertise - plus le risque est élevé. En choisissant la méthodologie IDB, vous pouvez réduire le nombre de choix et externaliser le risque associé à votre entreprise IDB.

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Processus gérés a l'interne
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Développement du projet conceptuel Sur Maison Varie selon le contractant En interne ou externalisée En interne ou externalisée
Construction Autonome réalisée (jusqu'à 80 %) ; minimum sous-contrats Exécution propre ou en sous-traitance Exécution propre ou en sous-traitance Sous-traitance
Planification du projet En interne Varie selon le contractant En interne ou en externe En interne ou en externe
Design En interne ou externalisé* Varie selon le contractant En interne ou en externe En interne ou en externe
Engineering Dans la maison* Certains processus externalisés Varie selon le contractant En interne ou externalisée En interne ou externalisée
Approvisionnement En Chambre Varie selon le contractant En interne ou en externe En interne ou en externe
Gestion de projet En Chambre Varie selon le contractant En interne ou en externe En interne ou en externe
Mise en service Exécution propre ou en sous-traitance Auto-réalisation ou sous-traitance Auto-réalisation ou sous-traitance Auto-réalisation ou sous-traitance
Maintenance Auto-exécution Varie selon le contractant Varie selon le contractant Varie selon le contractant
Couverture de la garantie Inclus Non inclus Non inclus Non inclus
* L'externalisation n'est possible que si elle est nécessaire et uniquement lorsqu'elle ne relève pas du domaine d'expertise.
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La voie du FWS
Focus sur la sécurité

Le fait d'avoir un point de contact unique vous fait gagner du temps et réduit les risques de communication incohérente entre les tiers. IDB offre un point de contact unique pour le propriétaire et l'environnement le plus collaboratif pour toutes les autres parties concernées.

Construction allégée

L'exécution allégée des projets n'est pas une pratique répandue dans le secteur de la construction. l'industrie de la construction, qui est généralement connu pour son gaspillage, ses dépassements de budget et ses retards de calendrier. Le site La réduction des gaspillages et l'amélioration continue résultant de l'application des principes Lean se traduit par d'importantes économies de temps et d'argent qui, en fin de compte résultat final une valeur maximale pour nos clients.

Gestion de la qualité

Nous avons développé un système formel de gestion de la qualité basé sur les principes de la norme ISO 9001 afin de garantir la qualité tout au long de chaque projet, en commençant par l'étape de la proposition et et se poursuit à travers chaque aspect de l'exécution. Les principes comprennent la pleine la compréhension de les attentes du client, la communication de celles-ci à l'équipe qui effectuera le travail et la mise en œuvre et l'amélioration continue des processus pour atteindre ou dépasser les attentes.

Garantie de conception et de
construction
  • Fournir une inspection complète pendant la période de garantie de performance de 12 mois. période de garantie.
  • Inspections sur place
  • Rapports sur les tendances de la maintenance
  • Contrats d'entretien, de supervision et de service